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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 780 € mese (cod.64e43659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dello Stadio) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage
RIF. 5240 - SAN MARCO, CON GARAGE E ASCENSORE - A 300 metri dalle mura, affittasi appartamento di circa 80 mq, ristrutturato recentemente ed arredato di sola cucina, posto al secondo piano con ascensore e composto da disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. A corredo garage e posto auto. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. Libero dal 01/01/2026 ma visionabile. Gli arredi in foto sono del precedente inquilino. Annuncio redatto su base APE del 17/06/2017 Indice Prestazione Energetica Non Rinnovabile EP gl,nren: 164,79 kWh/mq anno Indice Della Prestazione Energetica Rinnovabile EP gl,ren: 0,00 kWh/mq anno Prestazione Energetica Del Fabbricato Estate bassa Prestazione Energetica Del Fabbricato Inverno bassa
