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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Sant'Anna a 950 € mese (cod.64d8a318)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Toscoveneta Agenzia Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscoveneta Agenzia Immobiliare
Viale castruccio castracani, 60, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con arredamento con balcone con garage senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: 1345517/1697/luaf259 - appartamento arredato in affitto a lucca, sant'anna, di circa 105 mq. Posto al primo piano in edificio non dotato di ascensore: soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazze.a corredo garage e posto auto.cosù composto: ingresso, grande soggiorno, tinello, cucina con piano ad induzione e con lavastoviglie ed accesso a balcone di servizio dotato di lavatrice, grande terrazza pranzabile con accesso sia dal tinello che dal soggiorno, camera matrimoniale con bella loggia, camera doppia e camera singola, bagno con vasca e finestra e bagno di servizio, ripostiglio.dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, 3 kwh di fotovoltaico con 5 kwh di accumulo, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili, pavimenti in ceramica, videocitofono.contratto 3+2 canone concordatolibero: dal 01/10/2025animali: ammessi.deposito cauzionale: due mensilitàsolo persone referenziate, reddito adeguato con contratti di lavoro a tempo indeterminato.l'appartamento arredato in affitto a lucca, sant'anna, si colloca in zona molto ben servita e comoda.* ep gl, nren: 202,601 kwh/mq per anno, edificio in prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa.** nostro riferimento luaf259*** richiesta: euro 950,00 - 60 euro spese condominiali**** l'indirizzo e la posizione dell'immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
