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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 1.400 € mese (cod.64d57ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Rosi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per attici (da 8,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Michele Rosi) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con arredamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
CENTRO STORICO rif. A4374 Al terzo ed ultimo piano di bel condominio vista mura, in zona di facile accesso, affittasi lussuoso appartamento arredato composto come segue: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, una camera media, altro bagno con vasca, e piccolo ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è molto luminoso ed è arredato con gusto. E' dotato di riscaldamento autonomo a metano, lavatrice, lavastoviglie, pavimentazione in parquet ed infissi con doppi vetri, oltre ad ascensore privato che arriva direttamente nel soggiorno. A corredo un posto auto e cantina di circa 6mq. Il canone di locazione richiesto è di euro 1.400,00 mensili. Gli oneri condominiali ammontano a 350,00 euro circa mensili comprensivi di acqua, addolcitore e pulizia loggia. Possibilità di garage privato con 200,00 in più. Varie tipologie di contratti di locazione. Libero da Subito
