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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Sant'Anna a 350 € mese (cod.64d55fbd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Sant'Anna, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da METROQUADRO IMMOBILIARE SRL) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Sant'Anna (da 8,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sant'Anna) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE SRL
Via Pisana, 301, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Rif: 1013004/1195/af5755 - sant'anna, posto su via di passaggio posto al piano rialzato fondo commerciale di circa 30 mq composto da un unico vano con vetrina e bagno. L'immobile si presta molto bene ad essere utilizzato anche come ufficio per una/due persone o addirittura come magazzino. Molto luminoso con esposizione sud-ovest. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Sul fronte c'è una zona di carico/scarico per sosta breve. Dotato di aria condizionata. Subito disponibile
