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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 720 € mese (cod.64d4a042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Squaglia nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio pressi Via Enrico Squaglia) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione di nuova costruzione
Offriamo in affitto transitorio, disponibile da Novembre, bilocale ristrutturato posto al primo piano di palazzina di recente costruzione. L'appartamento è servito da ascensore e da posto auto privato in area condominiale chiusa da cancello elettrico. L'appartamento, completamente arredato, è composta da camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca da bagno, grande soggiorno con angolo cottura e da comodo balcone. La posizione è in prossimita del centro storico e della stazione ferroviaria, comodo quindi per i servizi ed i collegamenti. L'ambiente è curato nei dettagli, armadio a muro, e moderno nei colori. I locali sono climatizzati con pompa di calore. Per informazioni oppure organizzare una visita contattateci
