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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 950 € mese (cod.64b21945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Francesco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Francesco) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Disponibile dal 10 novembre 2025 ma visionabile: Nel cuore del centro storico di Lucca, in una delle piazze più suggestive della città, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 85 mq, situato al 2° piano di un palazzo d’epoca senza ascensore, completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio e finiture di alta qualità. L'immobile, molto luminoso, si distingue per il suo stile elegante e contemporaneo: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di aria condizionata e una distribuzione interna estremamente funzionale. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa, disimpegno della zona notte con grande ripostiglio, 2 camere matrimoniali, infine un bagno elegante con finiture moderne. La posizione è impareggiabile: a due passi da ogni servizio, ma con la tranquillità e il fascino che solo Piazza San Francesco può offrire. Si accettano solo contratti transitori fino a 18 mesi. è ideale per professionisti, insegnanti, trasfertisti o chi cerca una sistemazione temporanea di alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Solo referenziati, no animali, no residenza. 131,26 KWh/mq.*anno
