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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 750 € mese (cod.64b01b27)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Zona San Concordio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Zona San Concordio) è pari a 10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-6,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Lucca (LU)
Zona OMI:
C1 (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

DESCRIZIONE

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