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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città a 1.890 € mese (cod.64acd92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 1.890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
1.890 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,9 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in affitto a lucca
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Appartamento plurilocale in affitto a lucca
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Appartamento plurilocale in affitto a lucca
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Appartamento plurilocale in affitto a lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
AF02069 - TERRATETTO CON GIARDINO E TERRAZZA - Nel cuore del centro storico di Lucca, in Via del Fosso, a pochi passi da Porta San Jacopo, proponiamo in affitto un appartamento su due livelli con giardino privato e terrazza. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno e un porticato chiuso con infissi, ideale come giardino d?inverno o studio. Il tutto affacciato su un grande giardino privato, raro e prezioso all?interno delle mura. Al piano primo, la zona notte comprende due camere, due bagni, un soggiorno e una stanza pluriuso, perfetta come studio o stanza armadi. Completa la proprietà una terrazza di 25 mq con affaccio sul giardino. Una soluzione elegante e funzionale, in una delle zone più caratteristiche e tranquille del centro storico, comoda a tutti i servizi. Solo contratto transitorio, massimo 18 mesi. Richiesta Euro 1850.00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione
