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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 750 € mese (cod.64a479f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Concordio nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per uffici (da 8,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio pressi Viale San Concordio) è pari a
9,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Disponibile dai primi di settembre 2025 ma visionabile: Posizionato su viale San Concordio in posizione strategica con tutti i servizi a pochi passi ed in contesto di piccolo condominio principalmente destinato ad uffici e posto nelle vicinanze dell'ingresso autostradale di Lucca Est, proponiamo unità immobiliare uso ufficio di 75 mq. molto luminosa, ben curata e dotata di aria condizionata/pompa di calore. L'immobile è posto al 1° piano senza ascensore e si compone di un spazioso vano di ingresso di ben 37 mq. più altri due vani, bagno e balcone. Ampio parcheggio pubblico davanti la palazzina. 33,58 KWh/mc.*anno
