Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Vallebuia a 1.250 € mese (cod.64998e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Vallebuia, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,4 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vallebuia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallebuia) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lucca in zona Vallebuia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Appartamento ristrutturato Rif. 2021LU048 Affittasi appartamento di circa 110 mq disposto su due livelli ristrutturato, cosi composto: ingresso indipendente e ripostiglio, alcuni gradini e troviamo un ampio bagno finestrato con vasca e doccia e stanza lavanderia, ancora qualche gradino e ci troviamo in un ampio soggiorno luminoso con cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia con servizio privato. Completa la proprietà doppi vetri, persiane, climatizzatore e porta blindata, adiacente alla casa, troviamo il parcheggio auto e anche un bel giardino di circa 150 mq. Le utenze sono tutte attive. L'appartamento mantiene le caratteristiche toscane, pavimento in cotto e travi a vista, ubicato in mezzo al verde e tranquillità, ma a due minuti dalla città.Per altre informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
