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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona San Lorenzo a Vaccoli a 670 € mese (cod.646765fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona San Lorenzo a Vaccoli, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in affitto (da Innocenti Immobiliare) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Lorenzo a Vaccoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona San Lorenzo a Vaccoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con terrazza con angolo cottura con caminetto
SAN LORENZO A VACCOLI In zona tranquilla, si presenta un appartamento arredato posto al primo e secondo piano, in ottime condizioni di manutenzione. L'ingresso porta alla zona giorno, dove si trova l'ampio salone luminoso con il camino ed il cucinotto. La scala a chiocciola conduce al primo piano dove si trova un corridoio, le due camere da letto, una matrimoniale con stanza armadi ed una singola ed il bagno con vasca e finestra. Uso a comune di una terrazza abitabile. Non sono ammessi animali. Si richiede che l'inquilino inserisca la residenza all'interno dell'immobile. Immobile arredato. Sono presenti: frigo, forno, lavatrice. No lavastoviglie. No spese condominiali. Contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca. Richieste referenze. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a un messaggio whatsapp al 3346548441
