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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio a 1.200 € mese (cod.644908cc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Domenico Barsocchini nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di zona Arancio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (zona Arancio pressi Via Domenico Barsocchini) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lucca in zona zona Arancio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LC03117 - UFFICIO VICINO ALLA CITTA - In zona Arancio, a pochi passi da una via ad alta circolazione e facilmente raggiungibile, Essegi Immobiliare propone in affitto un ufficio posto al 1° piano in una zona a vocazione commerciale/uffici. L ufficio, in ottime condizioni, attualmente si compone di: ingresso/reception, 2 uffici e altre 2 grandi stanze. Gli ambienti sono molto luminosi, provvisti di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto stereo e tende da sole. L ufficio è corredato da 3 parcheggi ad uso privato con la sbarra, oltre a diversi parcheggi in strada. Richiesta €1200 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy Tipo di contratto: affitto Indirizzo: via Domenico Barsocchini 203/A Provincia: Lucca Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 110 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Riscaldamento: singolo a metano Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
