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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona zona SS. Annunziata a 750 € mese (cod.642821cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona SS. Annunziata, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona SS. Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona SS. Annunziata) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona zona SS. Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Ottimo appartamento indipendente in Lucca zona Santissima Annunziata. L'appartamento, disposto su due piani, è arredato, in ottime condizioni e si compone di due camere, cucina soggiorno, bagno. Non vi sono spese di condominio. L'appartamento è a 10 minuti di bici dal centro. Le utenze sono a carico dell'inquilino. Si affitta per periodi medio/lunghi. Solo referenziati. Facilità di parcheggio. Per motivi di privacy del locatore l'indirizzo indicato in annuncio è solo indicativo della zona ove l'immobile effettivamente si trova. Maggiori informazione in agenzia
