Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lucca in zona Picciorana a 1.800 € mese (cod.6427e95b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Picciorana, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE SAN PIETRO S.N.C. DEI GEOM.BENVENUTI E PEPE) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Picciorana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lucca in zona Picciorana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN PIETRO S.N.C. DEI GEOM.BENVENUTI E PEPE
VIA F. CARRARA,22, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con balcone di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
4 km Dal Centro, Villetta in angolo libera su tre lati di recente costruzione, si compone di ampio soggiorno, cucina, servizio igienico, porticato coperto, veranda al piano d'ingresso; disimpegno, camera matrimoniale con ampio balcone, camera media, cameretta\studio ed ampio bagno con vasca e doccia al piano primo. Al piano seminterrato ampia zona giorno con camino, ulteriore cucina, vano pluriuso, lavanderia e ripostiglio. Ottimo lo stato ed il grado di finitura. Ammobiliata, ad eccezione delle camere, dotata di impianto di climatizzazione. A corredato giardino su tre lati con piante ornamentali, zona parcheggio per due auto. Zona tranquilla e riservata. SOLO REFERENZIATI, gradito contatto telefonico o presso ns. sede
