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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 3.000 € mese (cod.6423592f)
Secondo Caasa, per il trivano a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
F086P - San Concordio Contrada - Lucca. Questo ampio negozio, situato al piano terra di un complesso immobiliare estremamente moderno, si distingue per la sua posizione privilegiata a livello stradale, garantendo una visibilità eccellente. L’ambiente è caratterizzato da una grande luminosità, grazie alle ampie vetrate che inondano di luce naturale tutto lo spazio, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L’interno, attualmente suddiviso in sei vani, offre la massima flessibilità per organizzare l’attività in modo funzionale e personalizzato, rendendolo perfetto per un’ampia gamma di utilizzi commerciali. Il negozio è dotato di un comodo antibagno e di un bagno, elementi che completano la praticità degli spazi. All’esterno, un valore aggiunto è rappresentato dai numerosi posti auto, che offrono comodità ai clienti e aumentano l’attrattiva complessiva dell’immobile. A completare questa soluzione unica, troviamo uno spazio interrato utilizzabile sia come deposito, per ottimizzare lo stoccaggio, sia come showroom, ideale per ampliare l’area espositiva e rendere l’esperienza del cliente ancora più completa e coinvolgente. Classe energetica: G
