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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio a 1.000 € mese (cod.64092872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona Zona San Concordio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Concordio nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona San Concordio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona San Concordio pressi Viale San Concordio) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lucca in zona Zona San Concordio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
Fondo commerciale in affitto a Lucca, località San Concordio in Contrada.<br><br>In una posizione strategica a Lucca, nel cuore del quartiere di San Concordio con facilità di parcheggio, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in affitto un fondo commerciale di circa 70 mq, con altezza di 3.00 metri, ideale per diverse attività. <br><br>L immobile si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro storico e vicino alle principali vie di comunicazione, garantendo così un ottima accessibilità sia per i clienti che per i fornitori. <br><br>Il locale è caratterizzato da due ampie vetrine su strada, che offrono grande visibilità e luminosità agli spazi interni. L ambiente è ben distribuito e si presta a molteplici utilizzi, come attività commerciali, uffici o studi professionali.<br>Attualmente è diviso in due locali con pareti in cartongesso, con possibilità di ripristinare un unico grande ambiente, oltre al bagno. <br><br>Uno dei punti di forza di questa soluzione è la facilità di parcheggio, grazie alla presenza di numerosi posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze, un vantaggio importante per la clientela e per chi opera all interno dell attività.<br><br>San Concordio è un area dinamica e in continua crescita, con numerosi servizi e attività nelle vicinanze, rendendo questo fondo una soluzione interessante per chi cerca un locale funzionale, in buone condizioni, subito disponibile, in una delle zone più altamente commerciali di Lucca e di forte transito carrabile e pedonale
