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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona San Marco a 1.000 € mese (cod.63bd823d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre nella zona di zona San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (zona San Marco) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
CIRCONVALLAZIONE VICINANZE - in fabbricato primi 900 AFFITTIAMO luminoso ufficio posto al piano rialzato con ingresso indipendente; è composto da ingresso, tre ampi vani, archivio e bagno - Termosingolo a metano - Buone condizioni generali - Classe G - kWh/,q annuo 133,80 - Corredato da posto auto privato - Subito disponibile. Richiesti 1000 mensili Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Vecchia S.Marco Zona: Nord Provincia: Lucca Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 85 Condizioni: abitabile Piano: rialzato Arredamento: non presente Vani: 3 Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto APE: 133 kWh/mc anno
