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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lucca in zona zona Mugnano a 600 € mese (cod.639b6b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Mugnano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO D...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Mugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Mugnano) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con angolo cottura
VIENE CONCESSO IN LOCAZIONE A PARTIRE DA NOVEMBRE BILO COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON DIVANO LETTO ANGOLO COTTURA UNA BAGNO CON DOCCIA CAMERA DA LETTO UN POSTO AUTO TUTTE LE STANZE SONO ACCOGLIENTI E FINESTRATE. L'IMMOBILE HA A CORREDO UN POSTO AUTO RISERVATO ED E' DOTATO DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI COMPRESO LAVASTOVIGLIE E' UBICATO IN BUONA POSIZIONE VICINO AL CASELLO AUTOSTRADALE STAZIONE E SUPERMERCATI DI FACILE ACCESSO. OFFRE TRANQUILLITA E RISERVATEZZA A CHI VI SOGGIORNA. DISPONIBILITA' DAI PRIMI GIORNO DI NOVEMBRE 2024. SENZA SPESE DI CONDOMINIO DA PAGARE. LA SUA LOCALIZZAZIONE NELLA MAPPA E' APPROSSIMATIVA E NON RAPPRESENTA IL SUO INDIRIZZO REALE. PREZZO RICHIESTO 600,00 AL MESE RIFERIMENTO 11092
