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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallicano a 69.000 € (cod.66318f5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallicano, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
721 €/m² e
998 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare per vacanza senza ascensore
Cardoso - Gallicano (LU) In uno dei paesini più caratteristici del comune di Gallicano, proponiamo casa singola di circa 45 mq, disposta su due livelli e situata in una graziosa piazzetta nel cuore del borgo. L’abitazione si compone di: Piano terra: ingresso in zona giorno, cucina abitabile con camino e pratico vano sottoscala. Piano primo: disimpegno, due camere ( con accesso a terrazzo panoramico) e bagno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Da segnalare che il tetto è stato completamente rifatto nel 2022, con coibentazione e cordolo in cemento armato. Completano la proprietà: -una cantina al piano seminterrato -un giardino privato di circa 400 mq, situato sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto parcheggio pubblico a breve distanza Perfetta come casa vacanze o per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura, in un contesto sereno e autentico
