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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallicano a 69.000 € (cod.662cb6d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallicano, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
652 €/m² e
806 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
GALLICANO - [V0383] - In ottima zona centrale, offriamo questa graziosa abitazione semi-indipendente con struttura in pietra, corredata da forno a legna e terreno, in parte pianeggiante di circa 1000 mq ad uso giardino/orto. L'immobile, di mq 100 ca. è disposto su tre livelli ed è composto da due vani per piano. Il fabbricato ha una buona struttura portante, ma necessita di essere ristrutturato, incluso il tetto. Grazie alla sua riservata e bella posizione si trova fuori dai rumori del traffico urbano, ma allo stesso tempo in paese ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Eccellente esposizione assolata. Non è possibile accedere con l'auto sotto casa, ma il parcheggio pubblico dista solo 100 m dall'abitazione. Ideale per abitazione principale oppure casa vacanze. Ottimo investimento. DISTANZE - Lucca km 35 - Pisa aeroporto Km 70 - Firenze aeroporto Km 98 - Versilia/Forte dei Marmi Km 64
