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Locale commerciale in vendita a Gallicano a 170.000 € (cod.6608366d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano
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locale commerciale in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
E023P - Gallicano - Lucca - Toscana In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio di circa 350 mq, ideale per attività artigianali, produttive, espositive o professionali che necessitano di ampi spazi operativi e di una zona dedicata alla ricezione e all’esposizione. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e versatili. La proprietà si sviluppa principalmente in quattro locali, oltre ai servizi e agli spazi accessori. Al suo interno troviamo un’ampia zona showroom/esposizione, particolarmente interessante per attività che necessitano di presentare i propri prodotti alla clientela, affiancata da una spaziosa zona laboratorio, entrambe caratterizzate da un’altezza interna di circa 5 metri, che garantisce notevole versatilità nell’organizzazione degli spazi e nello svolgimento dell’attività. Completano la parte interna un’ulteriore zona destinata a laboratorio e ripostiglio, un disimpegno e un bagno. È inoltre presente un soppalco, con altezza interna di circa 2,30 metri, che permette di sfruttare ulteriormente la superficie disponibile come spazio accessorio, deposito o area funzionale all’attività. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la resede esterna libera su tre lati, che offre ampio spazio per parcheggio, manovra e carico/scarico, rendendo l’immobile particolarmente pratico per le esigenze operative di un’attività. La combinazione tra ampia superficie, importanti altezze interne, zona showroom, spazi produttivi e resede esclusiva rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile versatile nel quale poter concentrare sia l’attività operativa sia la parte espositiva e commerciale. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 350 mq * Buone condizioni di manutenzione * Ampia zona showroom/esposizione * Ampia zona laboratorio * Altezze interne fino a circa 5 metri * Ulteriore area laboratorio/ripostiglio * Soppalco di[…]
