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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 97.000 € (cod.65dfc01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
721 €/m² e
903 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone per vacanza
Toscana, Gallicano – Due appartamenti panoramici nel centro storico con vista Duomo Nel cuore di Gallicano, a due passi da tutti i servizi e con splendida vista sul Duomo, proponiamo una proprietà versatile dalle enormi potenzialità. Accessibile tramite una scalinata comune che conduce a un pianerottolo privato, la proprietà si compone attualmente di due appartamenti indipendenti: Primo Appartamento: Ingresso, zona giorno open-space con cucina/soggiorno/pranzo, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Secondo Appartamento (piano superiore): Ingresso, zona giorno open-space con cucina/soggiorno/pranzo e balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Opportunità di Trasformazione (Duplex Singolo): Sfruttando il pianerottolo privato, è possibile unire le due unità per creare un unico ed elegante appartamento su due livelli: Piano Superiore: Cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno, camera padronale e bagno. Piano Inferiore: Tre ampie camere matrimoniali (con possibilità di bagno en-suite) e secondo bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile, ma con un eccellente margine di personalizzazione e ammodernamento. Soluzione ideale per grandi famiglie, per chi cerca due abitazioni adiacenti o per la realizzazione di una struttura ricettiva/casa vacanze ad alto rendimento in Garfagnana
