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Casa indipendente in vendita a Gallicano a 350.000 € (cod.65d95934)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,70%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gallicano (LU)
Zona OMI:
R1 (VERNI,TRASSILLICO,BUSDAGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI

AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI

VIA PONTEVECCHIO,10, Barga (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile

Verni (Gallicano): Esclusiva Villa in Pietra con Piscina, Fienile e 10.000 mq di Terreno nella Natura della Garfagnana Nel suggestivo scenario di Verni, nel comune di Gallicano (Lucca), proponiamo in vendita una magnifica villa in pietra completamente ristrutturata e immersa nel verde incontaminato della Garfagnana. Questa proprietà rappresenta la perfetta oasi di pace per chi desidera fuggire dalla frenesia e dallo stress cittadino. L'esclusività e la privacy totale sono garantite dall'accesso: la villa si raggiunge infatti unicamente a piedi attraverso una storica e caratteristica mulattiera, un vero e proprio filtro naturale che separa la proprietà dal resto del mondo. L'immobile è in perfette condizioni, vanta finiture di pregio pronte per essere abitate, ed è così strutturato come visibile nel file 2179 PLN WEB.jpg: Piano Terra: Ingresso in una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo. Le ampie porte finestre collegano direttamente gli interni a un patio esterno pavimentato, perfetto per pranzi e cene al fresco. Completa il piano un bagno di servizio. Primo Piano: La zona notte ospita una camera padronale e due ulteriori camere matrimoniali ben illuminate, servite da un grande bagno principale. Pertinenze e Spazi Esterni: La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 10.000 mq (1 ettaro), nel quale è incastonata una splendida piscina privata che gode di una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Completa il complesso un antico fienile indipendente, che offre un eccellente potenziale di conversione: può essere trasformato in una dependance per ospiti, parenti o amici, oppure messo a reddito per locazioni turistiche estive di alto livello. Un vero gioiello immobiliare per gli amanti della natura e dello slow living toscano

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