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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 48.500 € (cod.65d9592a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 48.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI) a
48.500 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
687 €/m² e
787 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Nel cuore più autentico della Garfagnana, tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, questo appartamento a Gallicano racconta una storia fatta di tradizione e potenziale. Situato al secondo piano di un tipico fabbricato del centro storico, l’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, già abitabili ma pronti a trasformarsi in una dimora ancora più contemporanea grazie a interventi mirati di ammodernamento. La vera protagonista è la terrazza panoramica: uno spazio intimo e prezioso da cui ammirare il profilo del Duomo e vivere momenti di relax immersi nell’atmosfera toscana. Gli spazi interni comprendono una zona giorno open space con balcone, due camere e un bagno, oltre a una pratica cantina. La proprietà si presta anche a un progetto più ambizioso: la possibilità di unire un secondo appartamento nello stesso edificio apre scenari interessanti per famiglie numerose o per chi desidera creare una residenza di charme per uso internazionale o turistico. Una soluzione autentica, con anima toscana, perfetta per chi cerca un investimento emozionale oltre che immobiliare
