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Casa indipendente in vendita a Gallicano a 155.000 € (cod.65938b74)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,05%).

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casa indipendente in vendita a Gallicano

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

968 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

IPE:

272.0 kwh/m²

Città:

Gallicano (LU)

Zona OMI:

R1 (VERNI,TRASSILLICO,BUSDAGNO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Garfagnana

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare

UM166CV- Affascinante Terratetto Toscano nel Cuore di Trassilico Splendido terratetto unifamiliare nel suggestivo centro storico di Trassilico (frazione del comune di Gallicano, LU), un luogo di autentico fascino toscano. Questa proprietÃ , ristrutturata l'ultima volta nel 2008, Ã¨ pronta da abitare e offre ampi spazi interni distribuiti su una superficie di ben 160 mq. Costruita nel 1900, la casa vanta un carattere rustico toscano inconfondibile nelle sue rifiniture. Al piano terreno: ingresso tinello, legnaia, cucina con caminetto, bagno e antibagno , n. 2 salotti di cui uno anch' esso con caminetto. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto e altre n. 2 stanze adibite per ora a ripostiglio ma che in futuro possono diventare una camera e un altro bagno. L'ingresso indipendente e la doppia esposizione garantiscono privacy e luminositÃ in ogni ambiente. Il vero gioiello Ã¨ lo spazio esterno: oltre a un giardino privato di circa 70 mq, la proprietÃ vanta una terrazza panoramica di 20 mq con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e un forno a legno per le serate conviviali. Completano la proprietÃ una comoda cantina e un ripostiglio. Informazioni importanti: La casa Ã¨ situata nel centro storico e non Ã¨ raggiungibile direttamente in auto, garantendo tranquillitÃ e isolamento dal traffico. Ideale per chi cerca una residenza caratteristica, spaziosa e accogliente in un contesto suggestivo e autentico