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Casa indipendente in vendita a Gallicano a 49.000 € (cod.657a63e3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
133 m²
Prezzo al m²:
368 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gallicano (LU)
Zona OMI:
R1 (VERNI,TRASSILLICO,BUSDAGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile

CASA DEL COLLETTO, a Gallicano, nel cuore della Garfagnana. Mi trovo a Gallicano, in provincia di Lucca, proprio all ingresso della splendida Garfagnana, una terra autentica fatta di montagne, boschi, piccoli borghi e tradizioni che si tramandano da generazioni. Sono una casa semplice e sincera, uno di quei terratetti che raccontano la vita vera dei paesi toscani, e mi trovo in una posizione davvero comoda: a pochi passi dal centro storico e molto vicina al parcheggio comunale, uno spazio ampio e pratico dove è facile trovare posto per l auto, una comodità non scontata nelle vie dei borghi. Sono una casa senza giardino e senza terrazzo, ma proprio per questo rappresento una soluzione pratica e facile da gestire, perfetta per chi cerca un abitazione semplice, funzionale e pronta da vivere senza troppe manutenzioni esterne. Sono una casa un po datata, è vero, porto con me i segni del tempo e delle storie vissute tra queste mura, ma sono perfettamente abitabile e pronta ad accogliere fin da subito chi desidera viverci o utilizzarmi come punto d appoggio in Garfagnana. Al piano seminterrato custodisco una loggia e due cantine, una più piccola e una più grande, spazi sempre utili per conservare oggetti, attrezzi o tutto ciò che non serve nella vita di tutti i giorni. Salendo al piano terra si entra nella casa vera e propria dove troviamo l ingresso con il pratico ripostiglio sottoscala, un disimpegno, un piccolo salottino dove rilassarsi e una cucina abitabile, il cuore della casa dove la quotidianità prende forma tra una chiacchiera, un pranzo in famiglia o il profumo del caffè del mattino. Salendo lungo le scale si incontra il bagno e proprio all esterno del bagno è presente un comodo armadio a muro a tutta altezza, molto capiente, perfetto per riporre biancheria, oggetti di casa o tutto ciò che si vuole tenere in ordine senza occupare spazio nelle stanze. Proseguendo si arriva al piano primo dove si trovano due camere da letto e un disimpegno che distribuisce la zona notte. Vivere qui signi[…]

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