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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 145.000 € (cod.654b4c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
817 €/m² e
943 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 500 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
GALLICANO – Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente nel cuore del paese Nel centro storico di Gallicano, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli, all’interno di uno stabile dei primi del ‘900. L’immobile è stato ristrutturato negli anni 2000, con particolare attenzione al mantenimento dei materiali tipici toscani, come la pietra serena, i soffitti a travi e gli infissi in legno. Composizione: Piano terra: ingresso principale con elegante scala in pietra serena. Piano primo: sala da pranzo, cucina in muratura, stanza lavanderia, ripostiglio, una stanza pluriuso con soppalco, disimpegno, camera/studio, bagno con vasca e doppia finestra, oltre a un comodo sottoscala. Piano secondo: ampio salone con camino e altezza soffitto di 2,85 m, due camere da letto, disimpegno e bagno con doccia e finestra. Accesso tramite scala in legno a vista. Caratteristiche: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (alta efficienza). Infissi in legno con doppi vetri. Impianto elettrico sezionato per stanza. Abitabile da subito, ideale per famiglie numerose o come seconda casa in una zona tranquilla e ben collegata. Un’abitazione ricca di fascino e funzionalità, che unisce il calore della tradizione toscana al comfort moderno
