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Casa indipendente in vendita a Gallicano a 75.000 € (cod.650e86de)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,45%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
468 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gallicano (LU)
Zona OMI:
B1 (GALLICANO -)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con angolo cottura

CASA SAN JACOPO Il fascino autentico del centro storico di Gallicano. Nel cuore della Garfagnana, dove la bellezza della natura incontra la storia dei borghi toscani, sorge Casa San Jacopo, un caratteristico terratetto nel centro di Gallicano. L?immobile, ricco di potenzialità, è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingresso e scala comuni, ma può essere agevolmente trasformato in un?unica ed ampia unità abitativa, ideale per chi desidera creare una casa accogliente e dal sapore autentico. Al piano terra troviamo l?ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio con vasca, e una comoda cantina affacciata sulla strada, perfetta come spazio per hobby, deposito o piccola bottega. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, soggiorno e camera matrimoniale, ambienti semplici e luminosi. Al secondo piano, un secondo appartamento con zona giorno dotata di camino, angolo cottura e due camere: spazi caldi e familiari che richiamano la tradizione toscana. All?ultimo piano, un bagno con vasca e una soffitta ampia e versatile, facilmente trasformabile in studio, sala TV, area giochi o zona relax, completano la proprietà. Casa San Jacopo conserva tutto il fascino delle dimore storiche del borgo e offre la possibilità di essere personalizzata e rinnovata secondo le proprie esigenze, con interventi principalmente sugli impianti e sugli infissi. Una casa dove la tradizione incontra le opportunità. Si trova in Provincia di Lucca, nel cuore del centro storico di Gallicano, comoda ai servizi e a pochi minuti dalle meraviglie naturali della Garfagnana. Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 1,5 km. Superficie Commerciale di mq. 160,00 e Superficie Utile di mq. 120,00. Distanze Negozi ed altro: in centro - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Firenze: 114 km - Abetone (piste da sci): 50 km. Careggine (piste da sci): 24 km - Grotta del Vento: 12. Unità 1 - EPgl,nren 403.07 kwh/mq. anno. Unità 2 - EPgl,nren 914,49 kwh/mq. anno.[…]

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