L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 92.000 € (cod.64e9e90c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Antonella Bertoli) a 92.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 726 €/m² e 809 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

•  Wikipedia: Gallicano
•  Mercato Immobiliare a Gallicano
•  Quotazioni OMI