L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gallicano a 98.000 € (cod.64d27426)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallicano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a 98.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 721 €/m² e 867 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.185 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,45%).

•  Wikipedia: Gallicano
•  Mercato Immobiliare a Gallicano
•  Quotazioni OMI