L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 82.000 € (cod.649a04c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Antonella Bertoli) a 82.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1025 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 616 €/m² e 743 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,44%).

•  Wikipedia: Gallicano
•  Mercato Immobiliare a Gallicano
•  Quotazioni OMI