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Casa indipendente in vendita a Gallicano a 75.000 € (cod.6484203a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
416 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gallicano (LU)
Zona OMI:
R1 (VERNI,TRASSILLICO,BUSDAGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Ciao, sono la CASA nel BOSCO e ora vi porto nel mio mondo. Mi trovo nella splendida Valle di Fabbriche di Vergemoli, ma appartengo al Comune di Gallicano, in un angolo nascosto della Garfagnana dove la natura è ancora regina e il tempo sembra essersi fermato. Sono una casa singola, libera su quattro lati, di circa 180 mq. commerciali, adagiata tra alberi, silenzi e profumi di bosco. Intorno a me si apre un terreno anche a bosco verde e generoso per circa 5.000 mq., che mi avvolge come un abbraccio e regala respiro e possibilità. Ho il privilegio dell accesso diretto dalla strada comunale, una comodità che non toglie nulla alla mia intimità: appena varchi il cancello, entri in un altro mondo. Sono distribuita su tre livelli, l abitazione al piano terra, le cantine al piano seminterrato (con accesso esterno) e la soffitta sottotetto. Troverai una veranda, un ingresso, una cucina abitabile ed accogliente con accesso al terrazzo che guarda la vallata a sud, un soggiorno anch esso affacciato sul terrazzo, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Il terrazzo panoramico, che guarda il bosco e le montagne, dove ogni tramonto diventa poesia. Le ampie cantine al piano terra, perfette per creare una taverna, una zona hobby o anche un'accogliente dependance. Al piano seminterrato abbiamo anche un autentico forno a legna, ancora funzionante. Qui, il pane ha il profumo della tradizione e le pizze raccontano storie di famiglia. Un angolo perfetto per una futura taverna o per chi sogna sapori autentici. Ho bisogno di lavori di ammodernamento, è vero, ma sono già abitabile. E non vedo l ora di rinnovarmi con chi saprà vedere il mio potenziale. Sono il posto ideale per chi sogna una prima casa fuori dal caos o un rifugio per l anima e il corpo immerso nella quiete. Non sono una casa qualsiasi. Sono la Casa nel Bosco, un luogo di emozioni, natura e possibilità. Se stai cercando un rifugio vero, dove la bellezza è quella semplice, profonda, sincera forse stavo aspettando proprio te. Vieni a scoprirmi. La mia porta è ap[…]

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