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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gallicano a 65.000 € (cod.64832364)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallicano, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 837 €/m² e 940 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Gallicano

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

866 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

110.0 kwh/m²

Città:

Gallicano (LU)

Zona OMI:

R1 (VERNI,TRASSILLICO,BUSDAGNO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Antonella Bertoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione

Trassilico - Gallicano (Lu) Trassilico ï¿½ un incantevole borgo molto antico nella frazione di Gallicano alle porte della Garfagnana, La casa , recentemente ristrutturata ha due ingressi indipendenti ed ï¿½ distribuita su tre livelli . Al piano terra troviamo la cucina, il bagno con doccia e la zona lavanderia, chiude il piano un ripostiglio. Al primo piano, a cui si puï¿½ accedere da scale interne oppure dall' ingresso esterno , troviamo il salotto con il caminetto ed il soggiorno . Salendo le scale in legno troviamo due camere , di cui una camera matrimoniale ed una cameretta, completa il piano il secondo bagno. A Trassilico si puï¿½ ammirare la caratteristica Rocca , qui un bellissimo panorama la fa da padrone, si scorge una buona parte della Garfagnana meridionale ed una vista unica sulle Alpi Apuane. Dal paese partono diversi sentieri da fare a piedi oppure in mountain bike