L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 82.000 € (cod.648113ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1025 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 807 €/m² e 892 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

•  Wikipedia: Gallicano
•  Mercato Immobiliare a Gallicano
•  Quotazioni OMI