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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallicano a 115.000 € (cod.648112b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallicano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Antonella Bertoli) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
831 €/m² e
940 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone per vacanza
Casa Via del Borghetto 4 Trassilico Gallicano (LU) Nel caratteristico paese di Trassilico proponiamo in vendita questa casa con un bellissimo panorama, ubicata nel centro del paese si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una sala , un soggiorno cucina , un ripostiglio ed un grande bagno . Salendo le scale abbiamo due camere matrimoniali ed una singola, completa il piano il bagno ristrutturato . Al piano seminterrato , dove si può accedere sia dall interno che dall esterno troviamo tre stanze ed un bagno , ancora più nel seminterrato dove vi si accede solo dall esterno troviamo una comoda cantina con due stanze. La casa è stata ristrutturata parzialmente e si presta per essere adibita a B&B o casa vacanze. Si arriva alla proprietà a piedi , il parcheggio dista 300 metri dall abitazione. A Trassilico si può ammirare la caratteristica Rocca , qui un bellissimo panorama la fa da padrone, si scorge una buona parte della Garfagnana meridionale ed una vista unica sulle Alpi Apuane. Dal paese partono diversi sentieri da fare a piedi oppure in mountain bike. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via del Borghetto 4 Zona: Trassilico Provincia: LU Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 200 Condizioni: buono Piano: multilivello Locali: 10 Camere: 3 Balconi: 1 Terrazzo: privatodi 200 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - camino - arredato - infissi in legno - cucina - cantina - taverna
