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Casa indipendente in vendita a Gallicano a 75.000 € (cod.6480e736)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,97%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
416 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gallicano (LU)
Zona OMI:
R1 (VERNI,TRASSILLICO,BUSDAGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare

Ciao, sono la CASA nel BOSCO e ora vi porto nel mio mondo. Mi trovo nella splendida Valle di Fabbriche di Vergemoli, ma appartengo al Comune di Gallicano, in un angolo nascosto della Garfagnana dove la natura è ancora regina e il tempo sembra essersi fermato. Sono una casa singola, libera su quattro lati, di circa 180 mq. commerciali, adagiata tra alberi, silenzi e profumi di bosco. Intorno a me si apre un terreno verde e generoso per circa 2.000 mq., che mi avvolge come un abbraccio e regala respiro e possibilità. Ho il privilegio dell?accesso diretto dalla strada comunale, una comodità che non toglie nulla alla mia intimità: appena varchi il cancello, entri in un altro mondo. Sono distribuita su tre livelli, l?abitazione al piano terra, le cantine al piano seminterrato (con accesso esterno) e la soffitta sottotetto. Troverai una veranda, un ingresso, una cucina abitabile ed accogliente con accesso al terrazzo che guarda la vallata a sud, un soggiorno anch?esso affacciato sul terrazzo, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Il terrazzo panoramico, che guarda il bosco e le montagne, dove ogni tramonto diventa poesia. Le ampie cantine al piano terra, perfette per creare una taverna, una zona hobby o anche un'accogliente dependance. Al piano seminterrato abbiamo anche un autentico forno a legna, ancora funzionante. Qui, il pane ha il profumo della tradizione e le pizze raccontano storie di famiglia. Un angolo perfetto per una futura taverna o per chi sogna sapori autentici. Ho bisogno di lavori di ammodernamento, è vero, ma sono già abitabile. E non vedo l?ora di rinnovarmi con chi saprà vedere il mio potenziale. Sono il posto ideale per chi sogna una prima casa fuori dal caos o un rifugio per l?anima e il corpo immerso nella quiete. Non sono una casa qualsiasi. Sono la Casa nel Bosco, un luogo di emozioni, natura e possibilità. Se stai cercando un rifugio vero, dove la bellezza è quella semplice, profonda, sincera? forse stavo aspettando proprio te. Vieni a scoprirmi. La mia porta è apert[…]

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