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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 35.000 € (cod.64040998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
779 €/m² e
898 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. ap 35l - **Monolocale. Ristrutturato a Gallicano - Turritecava** Nel cuore della frazione di Turritecava, nel comune di Gallicano, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di circa 30mq, situato al primo piano di uno stabile storico. Questa proprietà, completamente rifatta nel 2018, offre un ambiente unico con antibagno e bagno dotato di doccia. Il riscaldamento è garantito da un moderno condizionatore caldo/freddo e un boiler nuovo, assicurando comfort in ogni stagione. La zona è strategicamente posizionata vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo questo appartamento ideale sia per uso personale che come investimento a reddito. La e il consumo di energia di 162,00 kWh/m2 anno sottolineano l'efficienza dell'immobile. Inoltre, l'appartamento dispone di un'ampia cantina di circa 18mq, predisposta con impianto elettrico, attacco acqua e scarico. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna in un contesto storico, con tutti i comfort necessari. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suggestivo borgo di Turritecava! - SC9032864
