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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallicano a 135.000 € (cod.6307fc29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallicano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
664 €/m² e
743 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallicano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
Nel centro storico di GALLICANO, in vecchio convento di sole tre appartamenti proponiamo appartamento di circa 207mq, ristrutturato negli anni 80', posto al piano terra rialzato, composto da: ingresso tramite scalinata in pietra, disimpegno, ampio soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e vasca; tramite scala a chiocciola si accede alla taverna con cucina, ampia sala da pranzo, bagno, locale tecnico/lavanderia e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a Gpl con termosifoni in ghisa, termo-camino e infissi in doppio vetro in pvc con persine in alluminio. Corredato da giardino condominiale. La zona è pedonale ma ci sono dei parcheggi liberi vicino allo stabile. In the historic center of GALLICANO, in an old convent with only three apartments, we offer an apartment of about 207 square meters, renovated in the 80s, located on the raised ground floor, consisting of: entrance via stone staircase, hallway, large living room with thermo-fireplace, kitchen habitable, night hallway with built-in wardrobe and utility room, double bedroom, single bedroom and bathroom with shower and tub; a spiral staircase leads to the tavern with kitchen, large dining room, bathroom, technical/laundry room and cellar. The property is equipped with independent LPG heating with cast iron radiators, thermo-fireplace and double glazed PVC window frames with aluminum shutters. Complete with communal garden. The area is pedestrian but there are free parking spaces near the building
