L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fosciandora in zona Ceserana a 98.000 € (cod.64f85772)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosciandora in zona Ceserana, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 969 €/m² e 1.100 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIANA, TREPPIGNANA, LUPINAIA, MIGLIANO, CESERANA, LA VILLA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fosciandora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosciandora, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Fosciandora
•  Mercato Immobiliare a Fosciandora
•  Quotazioni OMI