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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosciandora in zona Lupinaia a 118.000 € (cod.64c6b6b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosciandora in zona Lupinaia, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIANA, TREPPIGNANA, LUPINAIA, MIGLIANO, CESERANA, LA VILLA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosciandora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosciandora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lupinaia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosciandora in zona Lupinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pietro Casa Broker Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Casa Indipendente in vendita a Fosciandora, una terra di confine dominata da monti e fortezze, tra Garfagnana e Lucchesia Un Rifugio tra le Alpi Apuane Scopri questa affascinante casa indipendente nel caratteristico borgo di Lupinaia un angolo incantevole della Garfagnana. Con una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane, questa proprietà di circa 90 mq è perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Sviluppata su tre livelli, la casa presenta al piano terra una luminosa zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, arricchita da una stufa a pellet e una comoda scala a chiocciola. Al primo piano si trova una camera da letto accogliente e un bagno, mentre al secondo piano sono situati un'altra camera da letto e una cameretta, ideali per ospiti o per creare uno spazio di lavoro. Recentemente ristrutturata con rifiniture di alta qualità, la casa emana un'atmosfera calda e accogliente, grazie anche agli elementi tipici della zona mantenuti durante i lavori, come le travi in legno a vista. La proprietà è completamente coibentata e dotata di infissi nuovi con doppi vetri, garantendo un elevato comfort abitativo e una Con pavimenti in laminato e un impianto elettrico moderno, questa casa combina il fascino del passato con la praticità contemporanea. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
