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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 805.000 € (cod.66367471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 805.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
805.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.573 €/m² e
12.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 7.945 €/m² a 15.050 €/m²) e per trivani (da 7.880 €/m² a 15.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roma Imperiale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
11.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
Invece i prezzi per la zona di Roma Imperiale (+7,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIchilab srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della Versilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente ristrutturato, situato direttamente sul lungomare, con la spiaggia letteralmente di fronte casa e vista sul rinomato stabilimento balneare Bagno Vasco e Bagno Alaide. La proprietà gode di una posizione semplicemente unica: il mare a pochi passi e il celebre mercato di Forte dei Marmi raggiungibile comodamente a piedi in circa 300 metri, nel pieno del fascino e dello stile di vita che rendono questa località una delle mete più ambite della costa toscana. L’appartamento, completamente ristrutturato di recente, è pronto per essere abitato e si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a bagno con doccia. Primo piano: due ambienti utilizzati come camere da letto, serviti da doppi servizi, ideali per garantire comfort e privacy. Piano seminterrato: due ulteriori stanze versatili, perfette come camere per ospiti, taverna, cabine armadio o area relax, oltre a un ulteriore bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, un valore aggiunto raro e prezioso in una posizione così centrale e vicina al mare. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con il massimo comfort, tra mare, eleganza e servizi raggiungibili a piedi. Il lungomare davanti a casa, il centro a pochi passi, un appartamento ristrutturato pronto da vivere. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 335 382279. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore
