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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.250.000 € (cod.662f33e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10416 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.774 €/m² e
11.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 6.595 €/m² a 14.825 €/m²) e per trivani (da 7.865 €/m² a 15.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, mentre nella zona di Vittoria Apuana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana pressi Via Cavour) è pari a
9.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
Invece i prezzi per la zona di Vittoria Apuana (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LECASE Srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel centro di Forte dei Marmi, una delle località balneari più esclusive della Toscana. Con una superficie generosa di 120 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza privata, ideale per godere del clima mediterraneo durante le calde serate estive. La cucina è moderna e ben attrezzata, con elettrodomestici all'avanguardia e spazi funzionali per la preparazione dei pasti. Le due camere da letto sono spaziose e arredate con gusto, offrendo tranquillità e privacy ai residenti. Situato nel cuore pulsante di Forte dei Marmi, l'immobile beneficia della vicinanza a ristoranti gourmet, boutique eleganti e alle famose spiagge sabbiose. Gli appassionati dello shopping troveranno tutto ciò che desiderano a pochi passi dalla porta d'ingresso. Inoltre, il palazzo è caratterizzato da finiture di alta qualità ed è dotato di ascensore per facilitare l'accesso ai piani superiori. Questo appartamento rappresenta non solo un'opportunità unica come residenza principale ma anche come investimento in uno degli immobili più ricercati della costa toscana. Non perdere l'occasione di vivere nella splendida Forte dei Marmi! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
