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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.990.000 € (cod.66221ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15920 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.504 €/m² e
12.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con climatizzazione
Proponiamo in vendita in Via Giuseppe Mazzini, nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare, SPLENDIDO IMMOBILE di 125mq in OTTIME CONDIZIONI INTERNE sito al piano terra, tripla esposizione, GRANDE GIARDINO di proprietà di circa 1000mq, doppio ingresso indipendente e 2 posti auto esterni. INTERNO: La villa è così composta: Ingresso su LUMINOSO SOGGIORNO con pavimentazione in PARQUET, SPLIT ARIA CONDIZIONATA presente in tutti gli ambienti, CUCINA SEPARATA ed accesso al PERGOLATO con SECONDA PARTE DI GIARDINO, BAGNO FINESTRATO con pavimentazione e rivestimenti in ceramica. La zona notte è composta da 3 CAMERE MATRIMONIALI, con possibilità di ospitare 7 pax, e pavimentazione sempre in PARQUET, di cui una con BAGNO EN SUIT FINESTRATO, sanitari poggiati e box DOCCIA in Cristallo. Completa la soluzione un comodo RIPOSTIGLIO e LOCALE ESTERNO con ulteriore BAGNO FINESTRATO ad uso LAVANDERIA. Un immobile di pregio per chi desidera la vicinanza dal mare, ma senza rinunciare alla privacy e tranquillità, la villa si presente PARZIALMENTE ARREDATA. Ulteriori peculiarità sono l'ottima distribuzione degli spazi e l'ampiezza di questi ultimi. Altro punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere tutto nelle vicinanze, a 300 metri dal MARE, a pochi passi ALIMENTARI, BEACH CLUB e FARMACIE. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci
