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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.500.000 € (cod.6616089f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Donati nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare barosi di mischa barosi) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.105 €/m² e
13.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare barosi di mischa barosi
Via savonarola 6, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
Nuova villa di lusso con piscina a Forte dei Marmi. A Forte dei Marmi sorge questa villa, un progetto esclusivo che unisce tradizione mediterranea, comfort contemporaneo e privacy assoluta. La residenza si sviluppa su un lotto di 1.100 mq offrendo circa 270 mq interni distribuiti su tre livelli. Al piano terra, un luminoso living open-space con vetrate si apre sul porticato e sulla grande piscina privata, affiancato da una sala da pranzo, una cucina abitabile con isola e un bagno ospiti. Il primo piano ospita la zona notte con quattro suite rifinite nei minimi dettagli, tra cui una master suite con terrazza pergolata, cabina armadio e bagno privato, e tre camere matrimoniali con bagno en-suite. Il piano interrato è interamente dedicato al benessere e alla convivialità, ospitando una palestra attrezzata, un'area wellness con sauna o hammam e doccia emozionale, una cantina vini climatizzata con sala degustazione, oltre a zona lavanderia e servizi. Sono previste finiture di altissimo livello per questa straordinaria proprietà. I rendering inseriti nell'annuncio sono rendering effettivi del progetto curato da team di architetti. Possibilità di acquisto sul progetto e possibilità di acquisto chiavi in mano. Tra i principali punti di forza figurano la posizione vicina al complesso tennistico, la massima privacy e sicurezza, l'architettura moderna, la grande piscina privata, la vicinanza al mare e al centro raggiungibili in pochi minuti, un generoso terreno di 1.100 mq, finiture di alto livello e 3-4 posti auto. Il prezzo indicato è per la villa finita, chiavi in mano. A parte, è possibile anche avere la villa inclusa di arredamento completo come da progetto visibile nei rendering. CONTATTI E INFORMAZIONI Immobiliare Barosi — Mischa Barosi Telefono / WhatsApp: 348 3918153
