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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 4.500.000 € (cod.660aa81b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 4.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Donatello nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.619 €/m² e
11.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.610 €/m² a 13.355 €/m²) e per ville (da 6.660 €/m² a 13.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, ma anche la zona di Roma Imperiale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale pressi Via Donatello) è pari a
10.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Roma Imperiale (+3,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 25 splendida villa di 400 Mq nel centro di Forte dei Marmi composta al piano terra da: salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni; al piano primo da: due camere matrimoniali con bagno en suite di cui una con Jacuzzi, due camere matrimoniali, camera doppia, due terrazze e due bagni; al piano seminterrato da un 'ampia taverna adibita a sala giochi/sala relax/palestra. Completano l 'immobile il giardino esclusivo di 1000Mq, due verande e quattro posti auto di cui due coperti. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com
