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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 790.000 € (cod.66024554)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12153 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.282 €/m² e
11.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.525 €/m² a 12.945 €/m²) e per quadrivani (da 7.340 €/m² a 15.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, ma anche la zona di Roma Imperiale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
10.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Roma Imperiale (+4,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D-RealEstate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina
FORTE DEI MARMI | LA DIMORA MEDICEA Nel cuore del centro storico di **Forte dei Marmi**, a pochi passi dal mare e dalle boutique più esclusive della Versilia, **DamiKa Boutique Real Estate** propone una residenza storica unica, inserita in un elegante complesso in pietra composto da poche unità. Una proprietà rara, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. L'immobile, di circa **65 mq catastali**, è stato completamente ristrutturato mantenendo intatta la propria identità architettonica. Il dettaglio che rende questa dimora davvero esclusiva è la presenza dell'**originale stemma in marmo della Famiglia Medici**, elemento storico di grande pregio che impreziosisce la facciata dell'edificio. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità: • luminosa zona living con cucina al piano terra; • ampia camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno finestrato al primo piano; • locale ripostiglio al piano seminterrato, ideale come studio, area hobby o spazio multifunzionale. Completa la proprietà uno spazio esterno dedicato all'ingresso e l'accesso ad un curato giardino comune, perfetto per vivere momenti di tranquillità nel cuore della città. Caratteristiche principali ? Centro storico di Forte dei Marmi ? Mare raggiungibile a piedi ? Complesso storico in pietra ? Residenza completamente ristrutturata ? Stemma Mediceo ? Contesto elegante e riservato ? Ideale come residenza esclusiva o investimento di prestigio Questa non è semplicemente una casa, ma una dimora capace di raccontare secoli di storia in una delle località più esclusive d'Italia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contatta **DamiKa Boutique Real Estate**. *Dove ogni proprietà racconta una storia
