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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 700.000 € (cod.65fbca03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.575 €/m² e
10.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per appartamenti (da 6.720 €/m² a 12.605 €/m²) e per trivani (da 7.090 €/m² a 12.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roma Imperiale, ma anche la zona di Vittoria Apuana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
9.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Vittoria Apuana (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. 91- Forte dei Marmi - nella bellissima zona di Vittoria Apuana, poco lontano dalla spiaggia ed in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di recente ristrutturazione con piccolo giardino indipendente. Sito al piano terra in stabile di poche unità e con ingresso indipendente, internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, altra camera doppia nel soppalco. Esternamente troviamo la resede completamente attrezzata per godersi la vita all'aperto. Completa la proprietà un piccolo fabbricato esterno da circa 15mq da personalizzare
