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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 3.200.000 € (cod.65f8ba55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PIETRASANTA Agenzia Immobiliare) a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6808 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.808 €/m² e
11.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.590 €/m² a 12.915 €/m²) e per ville (da 6.685 €/m² a 12.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
10.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRASANTA Agenzia Immobiliare
Via Padre Eugenio Barsanti,, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Infinity - Nel cuore del centro di Forte dei Marmi, la località più esclusiva della Versilia, rinomata per le sue boutique di lusso e leleganza senza tempo, è prevista la realizzazione di una villa di prestigio unica nel suo genere. Inserita in un contesto residenziale di pregio e situata a pochi minuti dalle rinomate spiagge, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra stile contemporaneo, comfort e ricercatezza. La villa si svilupperà su tre livelli e sarà circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, dove troveranno spazio una splendida piscina di 64 mq e un raffinato portico ideale per pranzi e cene a bordo piscina, oltre a una zona solarium e un parcheggio capace di ospitare fino a quattro automobili. Limmobile avrà una superficie complessiva di circa 470 mq. Al piano terra sarà presente una luminosa zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, oltre a una prima camera matrimoniale con bagno en suite e stanza armadi, e un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano ospiterà tre camere da letto: una elegante master bedroom con accesso a un esclusivo terrazzo con vista sulla piscina, completa di due stanze armadi e due bagni en suite; e altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di stanza armadi e bagno privato. In alternativa, è possibile realizzare due matrimoniali al posto della master, entrambe con cabine armadi e bagni dedicati. Il piano seminterrato comprenderà comodi locali di servizio, pensati per garantire funzionalità e ordine in tutta la proprietà. Le finiture previste sono di altissimo livello: pavimenti in marmo, ceramica continua o gres di grande formato nella zona giorno, parquet in rovere nella zona notte, bagni rivestiti in marmo o pietra naturale. La villa sarà costruita con i più elevati standard energetici e dotata di tecnologia domotica di ultima generazione: impianto elettrico smart per la gestione di illuminazione e tapparelle, riscaldamento e termoregolazione, videocitofono controllabile da remoto, impianto di diffusione […]
