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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.500.000 € (cod.65f45690)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8.860 €/m² e
10.365 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.505 €/m² a 12.510 €/m²) e per ville (da 6.520 €/m² a 12.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Nel contesto riservato della Versilia, a breve distanza dal litorale di Forte dei Marmi, questa villa di recente costruzione è concepita per interpretare il vivere contemporaneo con eleganza. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq, ben distribuita su quattro livelli e completata da un ampio giardino privato con piscina. L'interno offre un layout funzionale che ospita sei camere da letto e sei bagni, configurandosi come una dimora di grande respiro, ideale per una committenza attenta alla privacy e all'assoluto comfort. L'architettura dell'edificio si distingue per le linee pulite ed essenziali, capaci di integrarsi con naturalezza nel paesaggio costiero toscano. L'ingresso principale introduce ad ambienti dal design lineare, dove la purezza dei volumi incontra un'attenta cura materica. I disimpegni e le parti comuni sono studiati per garantire una fluida continuità spaziale, valorizzata da infissi ad alta efficienza energetica con doppi vetri. Questa scelta tecnica assicura un ottimale isolamento acustico e termico, esaltando al contempo la luce naturale che definisce ogni stanza della dimora. L'articolazione sui quattro livelli bilancia perfettamente le aree dedicate alla convivialità e quelle riservate al riposo. L'esterno della proprietà è delineato da un giardino privato di 4.000 mq, uno spazio verde e pianeggiante piantumato con lecci, cipressi e oleandri che schermano la residenza tutelandone l'isolamento visivo. Al centro del parco si inserisce una lineare piscina a sfioro, completa di zona idromassaggio e circondata da una confortevole area solarium. Il compendio è ottimizzato dalla presenza di un doppio accesso carrabile e pedonale, un'area parcheggio in grado di ospitare comodamente fino a sei autovetture e un'infrastruttura per la ricarica rapida dei veicoli elettrici. Rif. 16826 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-di-lusso-moderna-con-piscina-a-forte-dei-marmi.html
