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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 7.500.000 € (cod.65f4568d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 7.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
7.500.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
8.467 €/m² e
9.886 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.440 €/m² a 12.540 €/m²) e per ville (da 6.525 €/m² a 12.560 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto
In zona Caranna, una delle aree più ricercate di Forte dei Marmi, questa villa signorile di 550 mq si sviluppa su due livelli, a cui si aggiunge un funzionale piano interrato. La dimora, dotata di ben otto camere e altrettanti servizi, perfettamente concepita per ospitare nuclei familiari numerosi grazie a volumi interni di rara generosità, è inserita in un giardino privato di 3.000 mq interamente recintato e impreziosito da una piscina di ampie dimensioni. La proprietà vanta uno stato conservativo impeccabile e finiture di pregio, prestandosi a lievi opere di restyling mirate a esaltare ulteriormente il calore e la naturale luminosità degli ambienti. Gli spazi interni sono caratterizzati da una straordinaria ampiezza dei volumi e da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente attraverso infissi dotati di doppi vetri, assicurando un comfort termoacustico ottimale. Nel cuore della zona giorno, un camino in pietra sottolinea l'atmosfera accogliente del salone principale, mentre la pregiata pavimentazione in parquet dai toni avvolgenti corre lungo l'intera superficie della dimora. Una sapiente lucidatura per riportare il legno all'essenza naturale permetterebbe di esaltare ulteriormente la chiarezza e il fascino degli interni. La residenza, pensata per una fruizione in ogni stagione, dispone di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato che garantisce una gestione ideale del clima domestico. Rif. 16827 https://www.lionard.com/it/signorile-villa-di-lusso-con-piscina-forte-dei-marmi.html
